1968〜1978年築, 専有面積46.85㎡〜66.85㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+12.1%
狛江市
54.1万円/㎡
前年比+9.7%
狛江ハイタウン3号棟
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩16分
1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より9.6%割高
相場
2,919万円
51.4万円/㎡
2,121
2,653
3,186
3,718
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,186万円
46.7万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
狛江ハイタウン3号棟
3,199万円（56.3万円/㎡）/ 7階 / 56.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,199万円 | 56.3万円 | 7階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 51.5万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 53.1万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 2,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,990万円 | 52.6万円 | 7階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,990万円 | 52.6万円 | 7階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,598万円 | 45.7万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,698万円 | 47.5万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 2,698万円 | 47.5万円 | 5階 | 56.85㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,780万円 | 48.9万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,580万円 | 45.4万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,780万円 | 48.9万円 | 5階 | 56.85㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 50.7万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 2,880万円 | 50.7万円 | 5階 | 56.85㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/12 | 1,980万円 | 34.8万円 | 5階 | 56.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/23 | 2,480万円 | 38.9万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/17 | 2,580万円 | 40.5万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,780万円 | 43.6万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,630万円 | 41.3万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/05 | 2,890万円 | 45.4万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/25 | 2,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/18 | 2,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,199万円 | 56.3万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 2,790万円 | 43.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,299万円 | 51.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、狛江市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は狛江市の平均と比較して4.1%割高です。